رخص الاستغلال والتراخيص والاعتمادات
رخصة فتح المؤسسة واستغلالها، والمؤسسات المصنفة، والأنشطة الخاضعة لترخيص مسبق، والاعتمادات القطاعية التي تسلمها وزارة أو هيئة تقنين: إعداد الملف التقني والقانوني، ودفتر التحملات، والتتبع إلى غاية صدور القرار.
الدار البيضاء، المغرب
نادرا ما تضيع المسطرة الإدارية بسبب الجوهر؛ إنها تضيع بسبب الشكل، أو بسبب الشباك، أو بسبب السكوت. فالملف أودع دون وصل، والوثيقة المطلوبة سلمت دون إثبات، والموظف المكلف بالملف تغير، وبعد ستة أشهر لم يعد أحد يعرف أين وصلت دراسة الطلب. ومهمتنا الأولى هي إرجاع هذه العلاقة إلى ما يمكن تتبعه: جهة محددة بوضوح، وملف كامل، ووصل إيداع مؤرخ، ونقطة انطلاق تحتسب منها الحقوق.
والمساطر التي تتحكم في الحياة الفعلية للمقاولة ليست مجمعة في مكان واحد. فرخصة استغلال المحل تعود إلى الجماعة والسلطة المحلية، والاعتماد القطاعي إلى وزارة أو هيئة تقنين، وملف المستثمر إلى المركز الجهوي للاستثمار، والتصريح بالاستثمار الأجنبي إلى مكتب الصرف، وشهادة الوضعية الجبائية أو الاجتماعية إلى المديرية العامة للضرائب أو الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي. ولكل مسطرة نصها ومطبوعها ولائحة وثائقها وأعراف شبابيكها.
وأكثر النقط سوء فهم هي نقطة السكوت. فالإدارة التي لا تجيب ليست إدارة بلا طعن: إذ إن عدم الجواب داخل الأمد المحدد قد يعد قبولا أو رفضا بحسب المسطرة المعنية، وفي الحالتين معا ترتب عنه حقوق. غير أن ذلك يفترض القدرة على إثبات الطلب، لأن ملفا يسلم يدا بيد، دون مرجع ولا تاريخ، لا يسمح بإثبات موضوعه ولا وقت تقديمه. وهذا أول ما نتحقق منه.
لذلك نتدخل قبل الإيداع — تكييف المسطرة، واختيار الجهة المختصة، وإعداد الملف — وأثناء دراسة الطلب — مراسلات التذكير، والجواب عن طلبات الوثائق التكميلية، واللقاءات مع المصلحة — ثم بعده: تظلم ولائي لدى مصدر القرار، وتظلم رئاسي لدى السلطة الرئيسية، وتكوين الملف القضائي إذا استنفدت الطرق الودية، على أن يعهد بالتمثيل أمام المحكمة الإدارية إلى محام. أما الشكليات الخاصة بتأسيس الشركة أو تعديل نظامها الأساسي فتتكفل بها خدمات قطب الإحداث.
رخصة فتح المؤسسة واستغلالها، والمؤسسات المصنفة، والأنشطة الخاضعة لترخيص مسبق، والاعتمادات القطاعية التي تسلمها وزارة أو هيئة تقنين: إعداد الملف التقني والقانوني، ودفتر التحملات، والتتبع إلى غاية صدور القرار.
الطلبات التي يعالجها الشباك الوحيد واللجان الجهوية: ملفات الاستثمار، والرخص المرتبطة بالعقار أو التعمير، وطلبات آليات الدعم. نعد الوثائق وندافع عن انسجام المشروع.
التصريح بالاستثمار الأجنبي، وملفات التحويل وإرجاع العائدات، وتسوية عملية صرح بها متأخرة: إعادة تكوين الملف البنكي وتحرير الطلب الموجه إلى المكتب.
الانخراط والتشطيب، وتحيين التصاريح، وطلبات شهادة الوضعية الجبائية أو الاجتماعية التي تشترطها الصفقات العمومية والأبناك، وتسوية متأخرات التصاريح. أما المنازعة الجبائية بمعناها الدقيق فتعود إلى خدمتنا المخصصة لها.
شهادات الملكية ونسخ الرسوم العقارية لدى المحافظة العقارية، ومذكرات المعلومات التي تسلمها الوكالة الحضرية، والمستخرجات والنسخ المطابقة للأصل، وتصحيح الإمضاء والتصديق بالأبوستيل: الحصول على الوثائق التي يطلبها بنك أو موثق أو مشتر في آخر لحظة.
إعادة تحريك ملف بقي دون جواب، وطلب كتابي لأسباب الرفض، وتظلم ولائي ورئاسي، ثم عند الاقتضاء تكوين الملف القضائي بتنسيق مع المحامي المكلف بالتمثيل أمام المحكمة الإدارية.
تحديد ما يطلب بالضبط — رخصة، أو اعتماد، أو شهادة، أو تقييد، أو استثناء — والنص المنظم له والمصلحة التي تتولى دراسته فعليا. فالطلب الموجه إلى المستوى غير المختص لا يرفض، بل يبقى راكدا.
تحرير الطلب، وملء المطبوعات، وجمع الوثائق المثبتة، وتصحيح الإمضاءات والترجمة إلى العربية حين تشترطها المصلحة. ويراجع الملف وثيقة وثيقة مقابل لائحة الجهة المعنية قبل أي تنقل.
الإيداع بمكتب الضبط أو عبر المنصة المخصصة، مع وصل ورقم تسجيل وتاريخ. فهذا الأثر وحده هو ما يجعل الملف قابلا للاحتجاج به ويجعل زمن الإدارة يسري.
مراسلات تذكير مؤرخة، وجواب عن طلبات الوثائق التكميلية، وتحضير زيارات المطابقة واللجان حين تنص المسطرة عليها. ويوثق كل تواصل، بما في ذلك ما يجري هاتفيا أو أمام الشباك.
تظلم ولائي معلل لدى مصدر القرار، وتظلم رئاسي لدى السلطة الرئيسية، وطلب الاطلاع على أسباب القرار. وكثير من قرارات الرفض تسقط في هذه المرحلة، لأنها ترجع إلى وثيقة أو إلى قراءة للملف أكثر مما ترجع إلى الجوهر.
تسليم القرار المحصل عليه والملف كاملا، وبيان الشروط المرتبطة به — دفتر التحملات، والالتزامات التصريحية، وأمد الصلاحية — وجدول التجديدات. فالرخصة التي تغيب عن الأنظار توجد منتهية الصلاحية يوم المراقبة.
ملف كامل منذ الاتصال الأول يغني في الغالب عن موعد ثان.
الأجل المتوقع
إعداد الملف وإيداعه يستغرقان عادة بضعة أيام بعد جمع الوثائق. أما دراسة الطلب فتعود إلى الإدارة: وتختلف باختلاف المسطرة والمصلحة والفترة، ولا يمكن الالتزام بأي أجل. والتظلم الولائي أو الرئاسي يحرر ويوجه بسرعة، غير أن الجواب يبقى بدوره رهينا بالجهة المعنية.
أودعت طلب رخصة منذ أشهر ولم أتوصل بأي جواب
رفض ملفي والقرار لا يوضح لي السبب الحقيقي
البنك يطالبني بشهادة الوضعية الجبائية ولا أستطيع الحصول عليها
علي اعتماد نشاطي لدى الوزارة ولا أعرف من أين أبدأ
محلي مفتوح لكن رخصة الاستغلال لم تسلم قط
مستثمر أجنبي حول الأموال دون أن يتم التصريح لدى مكتب الصرف
يطلبون مني في كل مرة وثيقة جديدة والملف لا يتقدم
أحتاج شهادة من المحافظة العقارية قبل التوقيع لدى الموثق
لا أقيم بالمغرب وأبحث عمن يودع ملفي ويتتبعه هناك
رخصتي على وشك الانتهاء ولا أعرف كيف أجددها
المجال
تستند هذه الخدمة إلى الفروع التالية من القانون المغربي.
هيكلة شركتكم وتمويلها وتأمين نشاطها بالمغرب، من التأسيس إلى عمليات النمو.
المزيد من التفاصيل — قانون الأعمالشراء وبيع وكراء العقار بالمغرب في أمان، من التحقق من الرسم العقاري إلى العقد النهائي.
المزيد من التفاصيل — القانون العقاريتأمين علاقاتكم مع الموردين والموزعين والزبناء، واستخلاص ما لكم من ديون.
المزيد من التفاصيل — القانون التجاريالمبالغ الواردة أدناه إرشادية وغير شاملة للرسوم. يتوقف المبلغ النهائي على درجة تعقيد الملف ودرجة استعجاله وحجم الوثائق. يُسلَّم إليكم عرض أتعاب خاص بملفكم بعد التبادل الأول.
المناطق المشمولة
انطلاقًا من الدار البيضاء، نتدخل بالمحمدية وبوسكورة ودار بوعزة والرباط، وعن بُعد في باقي المدن.
استقبال بعين المكان
مكتب بحي غوتييه، في قلب الحي التجاري، على بعد دقائق من محاكم الدار البيضاء.
المواكبة في المساطر الإدارية — الدار البيضاءالتدخل والاستشارة عن بُعد
استشارة قانونية ومنازعات بالرباط، أمام محاكم العاصمة والإدارات المركزية.
المواكبة في المساطر الإدارية — الرباطكل شيء يبدأ من الإثبات: فبدون طلب مكتوب ووصل إيداع لا يوجد ما يحتج به. وحين يتوفر هذا الأثر، نتدرج في الإجراءات: مراسلة تذكير مؤرخة إلى المصلحة المكلفة بالملف، ثم تظلم ولائي يوجه إلى الجهة التي يفترض أن تصدر القرار، ثم تظلم رئاسي لدى السلطة الرئيسية. وإذا استمر السكوت، أمكن أن يفتح ذلك باب المحكمة الإدارية، وفق الشروط والآجال الخاصة بكل مسطرة وبمؤازرة محام يتولى التمثيل. ونحن نتحقق من هذه الشروط في كل حالة على حدة قبل تحرير أي مراسلة.
التظلم الولائي يوجه إلى الجهة التي أصدرت القرار، ويطلب منها الرجوع عن قرارها بتقديم العناصر الناقصة أو بمناقشة تعليلها. أما التظلم الرئاسي فيوجه إلى السلطة الأعلى منها، ويثير مشروعية القرار المتخذ أو ملاءمته. وكلاهما مكتوب ومعلل ويثبت بإيداعه. ولا يستبعد أحدهما الآخر، ويشكلان في كثير من الملفات أسرع الطرق: فالرفض المبني على وثيقة أسيء فهمها نادرا ما يجد أمام القضاء حلا أفضل مما يجده لدى الإدارة نفسها.
لا، ولا يمكن لأحد أن يضمن ذلك بجدية: فالقرار يعود إلى الإدارة التي تقدره في ضوء النصوص ووضعية الملف. أما ما نتدخل فيه فهو الجانب الذي يخصكم: ملف كامل منذ الإيداع الأول، وطلب محرر بمصطلحات المسطرة، ووثائق مطابقة، وحجة إيداع، ومراسلات تذكير، وتظلم فوري عند الرفض أو السكوت. وهذا الجانب بالذات هو ما يفسر أغلب حالات التوقف، أكثر بكثير مما يفسرها سوء نية مفترض لدى مصلحة ما.
نعم، في جل الحالات. فالمصالح الإدارية تشترط وكالة مكتوبة، غالبا بإمضاء مصحح، لقبول إيداع الطلب أو تسليم الوثائق التكميلية، وخصوصا لسحب الرخصة أو الوثيقة من طرف الغير. ونحن نعد هذه الوكالة مع الملف، ونحصرها في المسطرة المعنية والجهة المعنية: فالوكالة المفرطة في الاتساع قد ترفض أمام الشباك، كما أن التوقيع عليها غير حكيم. أما الموكل المقيم خارج المغرب فيمكن تحرير وكالته عن بعد، وفق الأشكال التي تقبلها المصلحة المعنية.
نادرا ما يكون كذلك. فالرفض يقرأ أولا في أسبابه: فإن كانت ترجع إلى وثيقة ناقصة، أو إلى عدم مطابقة مادية للمحل، أو إلى خانة ملئت بشكل خاطئ، فإن أنجع الطرق هي التسوية ثم إيداع جديد. أما إن كانت ترجع إلى قراءة قانونية قابلة للمنازعة — نص لا ينطبق على وضعيتكم، أو شرط أضافته المصلحة، أو انعدام التعليل — فإن التظلم الولائي أو الرئاسي هو الجواب الصحيح، وتبقى المحكمة الإدارية مفتوحة بعده. لذلك فإن أول ما نطلبه هو الوثيقة المكتوبة الحاملة للرفض، لا الرواية الشفوية التي قدمت لكم.
لا، والتمييز مفيد. فالامتثال التنظيمي ينظر إلى داخل المقاولة: أي ما يجب أن تعتمده وتوثقه لاحترام تنظيم معين، من حماية المعطيات الشخصية، والتزامات اليقظة، والشروط العامة، والتصاريح الخاصة بقطاع بعينه. أما المواكبة الإدارية فتنظر إلى الخارج: إذ تتعلق بالملف المسلم إلى جهة إدارية وبما تفعله به. وكثيرا ما يتقاطع المجالان، لأن الاعتماد يفترض الامتثال قبل طلبه، لكنهما لا يعالجان بالوثائق نفسها ولا في الوقت نفسه.
الخدمة
الرأي المعلل، والمحرر على المقاس، والمطابقة التنظيمية، قبل أن تتحول الصعوبة إلى نزاع.
رأي قانوني معلل في وضعيتكم: ما يقوله القانون، والخيارات المتاحة فعلا، وآجالها وكلفتها.
المزيد من التفاصيل — الاستشارة القانونيةعقود، وعقود كراء، ومحاضر اتفاق، واعترافات بالدين، واتفاقيات سرية: محرر يقول ما أردتموه فعلا، ويصمد يوم ينازع فيه.
المزيد من التفاصيل — صياغة المحررات القانونيةمذكرة مؤرخة ومعللة وموقعة: الوقائع المعتمدة، والنصوص الواجبة التطبيق، والخلاصة وتحفظاتها — محرر يمكن تبليغه ومنازعته.
المزيد من التفاصيل — التحليل والآراء القانونيةمعرفة الالتزامات التي تعنيكم فعلا، وسد الفجوة حسب ترتيب المخاطر، والاحتفاظ بما يثبت ذلك.
المزيد من التفاصيل — الامتثال التنظيميالأحدث